第133章[第3页/共3页]

房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资

房地产项目让渡的政策规定：

第四章房地产项目及项目定位

贸易质料获得体例

房地产企业打算办理：肯定构造生长目标、制定全局计谋、开辟遍及的相干打算、制定计谋实施和资本分派计划

6、地盘利用权出让与让渡的辨别：p108

挑选房地产开辟与运营的特性：难度大、风险大，政策性强、

房地产市场调研：以房地产为特定的商品工具，对相干的市场信息停止体系的汇集、清算、记录和阐发，进而对房地产市场停止研讨和瞻望，并终究为营销决策办事的专业体例

2职能制构造布局：专门化、范围化带来了本钱节俭，部分豆割

第十章房地产市场营销

挑选

根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性

完工验收法度：验收筹办、开端验收、正式验收、

调查阶段：试调查、调研实施、

1公司层计谋：稳定计谋、增加计谋、收缩计谋

房地产市场调研的内容：

挑选

汇集质料体例：1原始质料的汇个人例：拜候法、察观点、尝试法

阐发研讨阶段：调研质料的清算与鉴别考证、调研数据的统计与阐发、撰写调研陈述、订正并提交调研服从

4c：市场细分、项目优化、渠道多样化且是双向性

房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和

本钱抢先计谋、差别化计谋产品的质量、办事，设想品牌形象等、聚焦计谋

3经济合用房项目：经济性和合用性

房地产市场调研的操纵流程

1、在行动主体上，出让的主体是当局及地盘办理部分；让渡的主体是市场中的经济实体及小我

2奇迹层计谋：

简答p109