第三十五章 处处是坑[第1页/共6页]

“第一个，就得重视报价中的加法。有些家装公司固然在初期预算报价很低，但在与消耗者签订家装条约后，常常会有很多增项，有些乃至是设想师用心丢、漏项。

“在家装预算代价办理上，因为受地区差别的影响，目前国度并没有同一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消耗者参考。但因为装修项目和工程量的多少是影响全部装修报价的直接身分，同时装潢公司的范围、资质、品级、办理轨制的分歧，也形成了预算报价的差别。因为到目前为止确切仍然存在着装修公司在操纵消耗者的不懂行，在报价上玩儿花活儿”。

冬子听了吓了一跳，本来另有这么多的坑，以是问到：“那国度就没甚么标准来束缚吗？”

冬子问到：“以你施工的经历，甚么样的瓷砖才算是好瓷砖呢？”

“最首要的是工民气机不舒畅，就不会在料上给业主算计，这一项是业主花冤枉钱的一大块，统统包清工人都要牢记。如果工人不欢畅了，贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样。木工板本来20张就够了，他给你挨次倒置一下， 多用个5张板也涓滴不漏陈迹，能华侈质料的处所太多了。这还是没用心给你华侈的，如果遇见吃生米的，用心给你华侈，那就更可观了。本来是为了省钱，却华侈了。”

“起首是清包代价的题目，这个上面掌控的度在那里呢？网上有专门讲清包代价的，就遵循上面的套就不会差的远。在清包这一块业主常犯的弊端并非被宰，并非给人为高了，而是尽力压价，货比三家，不比货专比代价。现在活不好找工头忍痛接下工程，但是不管如何也会把本身要得的弄到手。

另有比来青山新开的一个楼盘，打出了榜样房让大师观光，冬子跟罗哥一起也看过，主如果想看人家用甚么质料。成果发明，装潢公司榜样房是个很大的题目，也很难处理。客户必然是要看榜样房的，但是有的公司活不好，本身的工地没法看，如何办，就要借。把别人做的好的说成是本身公司做的，带客户去看，气力大的公司用心精雕细涿搞出几套榜样房，带客户看过后都对劲。但是客户也不想想，给你做的工程队会是做榜样房的步队吗?即便是这个步队，会是那几个技术人吗?就是那几小我，他们会把你的活当榜样房做吗？以是榜样房是个成心偶然的骗局，如果客户是看榜样房决定签单与否，那就有苦吃了。看正在施工的工地倒是一个好体例，并且还不能跟公司的车走，最好本身去。公司安排看的必然提早筹办好了，如果要看结果，不如多在收集上找点图片看看呢。

“如何办，起首不要在人为上打太多算盘，只要和遍及的清包代价靠近，就不要压的很多。再有就是对包工头略微峻厉些，对工人要客气些，给支好烟呀， 塞块糖啊......

“这应当是非常公道的利润点，但是目前的装潢界风行一种非常不好的民风，就是把乳胶漆和瓷砖的报价搞的很低。他们墙地砖的报价是17元一平，本钱都不敷，但是他们还是提20个到25个点后给工人做，用脚指想都晓得如许能做出甚么好活来。或者就是在大众都看的懂的项目上搞的很低，把木工水电等不太轻易懂的弄的高高的，归正非论如何弄，也带一点棍骗的意味。我以为一就是一，二就是二，把人搞含混了再取利是长远不了的，老百姓也不是不给你利润空间，只要有度。很多至公司地砖代价又很高，比如锦华35元加系数也就是38块五，遵循我阿谁本钱核算估计要赚一倍多，龙发、东易、龙瑞等40多，瞎赚！”。